Comune di Gaggiano – Piano Attuativo Riqualificazione area ex-Safosa e progetto variante SP38. Collaborazione tecnico-scientifica nell’analisi delle componenti viabilistiche – urbanistiche – ambientali
Informazioni
Attività istituzionale soggetta a contributo aggiuntivo (artt.2 e 3 dello Statuto) a favore di Comune di Gaggiano
Franco Sacchi
Mauro Barzizza [Capo progetto], Francesca Boeri, Matteo Gambino [Staff PIM], Luigi Fregoni [Collaboratore esterno]
IST_27_21
Marzo 2026
L’ambito, oggetto di Piano Attuativo è caratterizzato da una Superficie Territoriale pari a 177.146,5 mq e si colloca nel territorio comunale di Gaggiano ad ovest del nucleo storico, e precisamente nell’area ex Safosa, un’area attualmente dismessa sita nel quadrante sud-ovest rispetto a via Lombardia e al tratto urbano della SP38.
Il quadrante è inoltre caratterizzato dalla presenza di un comparto residenziale, localizzato a nord dell’ambito, ed ampi spazi agricoli circostanti.
Gli accessi all’ambito sono previsti esclusivamente sul tratto urbano della SP38 attraverso l’intersezione regolamentata da impianto semaforico all’incrocio Matteotti-Lombardia e un nuovo accesso a sud sempre sul tratto urbano della SP38, asse di ridotto calibro stradale.
Il Piano Attuativo (PA) prevede la realizzazione di una piattaforma logistica (If=1 mq/mq), composta da tre fabbricati, caratterizzata da una Superficie Lorda (SL) complessiva pari a 100.323 mq, più di 150 baie di carico/scarico e un’area complessiva dedicata alla sosta pari a 33.271 mq (con 21 stalli di sosta per mezzi pesanti).
La proposta di Piano Attuativo comprende la definizione planivolumetrica dell’insediamento logistico e il connesso progetto di realizzazione della Variante alla SP38 come da proposta del Soggetto Attuatore esplicitata nell’articolo 8 della bozza di convenzione allegata alla proposta stessa.
Il supporto tecnico scientifico fornito dal Centro Studi PIM al comune Gaggiano, ente socio, si è concretizzato:
- nella lettura ed analisi della documentazione e degli elaborati progettuali di volta in volta trasmessi dal proponente al Comune di Gaggiano;
-nella predisposizione di pareri, con riferimento alla normativa e agli strumenti pianificatori vigenti, in merito agli aspetti viabilistici-trasportistici, ambientali ed urbanistici dei contenuti della proposta progettuale stessa
